附图。

国际旅游市场的强劲复苏为越南度假业的复苏创造了重要动力。每间可售房收入（RevPAR）指数与2024年同期相比增长了17%，标志着新冠肺炎疫情以来最繁荣的时期，使越南成为东南亚增长最快的度假市场之一。

第一太平戴维斯酒店公司总监毛罗·加斯帕罗蒂（Mauro Gasparotti）表示：“越南度假村市场正进入新周期，平均房价和入住率均显著提升。此前，许多地方面临着新增供应的巨大压力，给酒店业务带来了困难。然而，目前，积极的信号表明，大多数目的地都取得了积极的成果。”

据越南国家旅游局统计，2025年前8个月，越南接待国际游客量近1400万人次（较2024年同期增长21.7%），国内游客量约1.06亿人次，旅游总收入约达707万亿越盾。越南国家旅游局副局长何文超强调，新冠肺炎疫情过后，越南旅游业强劲复苏，完成并超额完成既定计划，政府认为越南旅游业是国家经济的亮点之一。越南也被东盟秘书处评为该地区复苏最快的旅游目的地，与疫情前相比恢复了98%。

毛罗·加斯帕罗蒂认为，度假村市场正在进入新发展计划，需要更加注重服务质量。特别的是，行政区划调整和基础设施及航空系统的发展计划为实现标准酒店、设计型酒店、长期住宿模式、品牌房地产和多组分项目综合体等度假产品多样化带来了巨大的机遇。

随着国际旅游市场的增长，越南旅游和度假产业预计将强劲发展，为生活方式酒店和精选服务酒店等酒店类型多样化奠定基础。

据第一太平戴维斯的消息，越南与国际酒店品牌合作的趋势日益增强。10年来，拥有国际品牌的酒店比例从24%上升到32%。全球品牌知名度、分销网络和标准化的运营流程有利于促进越南酒店业与国际运营商建立合作。

值得注意的是，合作趋势并不限于酒店领域，还扩展到住宅房地产。目前，越南有21个品牌住宅项目正在运营，在东南亚地区排名第二，仅次于泰国。这两个市场在开发项目供应量方面也位列全球前十，分别占比6%和5%。（完）

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